1978〜1988年築, 専有面積38.81㎡〜58.81㎡の平均販売価格
東京都
87.0万円/㎡
前年比+13.1%
品川区
85.3万円/㎡
前年比+2.4%
セザール西品川
東京都品川区西品川三丁目
山手線 / 大崎駅 徒歩5分
1983年築 / 6階建 / 42戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
54.9
割安
推定相場価格より8.1%割安
相場
4,624万円
94.7万円/㎡
2,348
3,865
5,383
6,900
AI査定結果
推定相場価格
4,624万円
94.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,865万円〜5,383万円
79.2万円/㎡〜110.3万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年5月24日
セザール西品川
4,250万円（87.1万円/㎡）/ 2階 / 48.81㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は105.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 4,250万円 | 87.1万円 | 2階 | 48.81㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/05/18 | 4,480万円 | 91.8万円 | 2階 | 48.81㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/02/02 | 5,280万円 | 114.1万円 | 4階 | 46.26㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/12/23 | 6,280万円 | 110.1万円 | 1階 | 57.06㎡ | 1R | 南 |
| 2024/12/20 | 6,280万円 | 110.1万円 | 1階 | 57.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/17 | 6,280万円 | 110.1万円 | 1階 | 57.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 5,970万円 | 111.0万円 | 1階 | 53.78㎡ | 1R | 南 |
| 2024/07/30 | 5,980万円 | 104.8万円 | 1階 | 57.06㎡ | 1R | 南 |
| 2024/06/23 | 6,480万円 | 113.6万円 | 1階 | 57.06㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は101.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | セザール西品川 品川区西品川三丁目 | 大崎駅5分 | 4,250万円 | 87.1万円 | 48.81㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 42戸 | RC |
| 2023/04/14 | コーヅ大崎ハイツ 品川区大崎一丁目 | 大崎駅5分 | 4,999万円 | 107.8万円 | 46.39㎡ | 3DK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1980年 | 56戸 | SRC |
| 2024/08/18 | 戸越パークサイドハイツ 品川区豊町一丁目 | 戸越駅10分 | 4,380万円 | 88.5万円 | 49.5㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1981年 | 33戸 | RC |
| 2025/01/21 | セザール御殿山 品川区北品川五丁目 | 大崎駅5分 | 4,990万円 | 110.4万円 | 45.18㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 87戸 | RC |
| 2022/12/14 | エステージ大崎 品川区大崎三丁目 | 大崎駅3分 | 5,980万円 | 115.4万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 1988年 | 75戸 | SRC |
| 2024/12/09 | マンション御殿山 品川区北品川五丁目 | 大崎駅5分 | 4,000万円 | 86.7万円 | 46.16㎡ | 2DK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1979年 | 89戸 | SRC |
| 2022/10/20 | 御殿山ハイツ 品川区北品川五丁目 | 大崎駅5分 | 5,180万円 | 102.2万円 | 50.68㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1979年 | 92戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.1%上昇、品川区では2.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.1万円）は品川区の平均と比較して2.1%割高です。
販売中の類似マンション
セブンスターマンション第2大森
東京都品川区南大井六丁目
JR京浜東北線 / 大森駅 徒歩 2分
1974年築 / 11階建 / 52戸 / SRC造
西大井コーポラス
東京都品川区西大井五丁目
都営浅草線 / 馬込駅 徒歩 8分
1969年築 / 8階建 / 51戸 / 鉄骨造造
マイキャッスル南大井
東京都品川区南大井一丁目
京浜急行線 / 立会川駅 徒歩 5分
1981年築 / 5階建 / 1戸 / RC造
セブンスターマンション第5大森
東京都品川区南大井六丁目
JR京浜東北線 / 大森駅 徒歩 2分
1975年築 / 10階建 / 59戸 / SRC造
東品川公園スカイハイツ
東京都品川区東品川三丁目
京急本線 / 新馬場駅 徒歩 8分
1980年築 / 11階建 / 69戸 / SRC造
大森永谷マンション
東京都品川区南大井五丁目
京急本線 / 立会川駅 徒歩 8分
1973年築 / 15階建 / 260戸 / SRC造
ライオンズマンション荏原第2
東京都品川区西中延一丁目
東急池上線 / 荏原中延駅 徒歩 8分
1979年築 / 7階建 / 12戸 / 鉄骨造造
ニックハイム大森海岸
東京都品川区南大井二丁目
京急本線 / 大森海岸駅 徒歩 7分
1974年築 / 13階建 / 92戸 / SRC造
大森駅前住宅1号棟
東京都品川区南大井六丁目
JR京浜東北線 / 大森駅 徒歩 2分
1970年築 / 13階建 / 759戸 / SRC造
ニューハイム大森
東京都品川区南大井三丁目
JR京浜東北線 / 大森駅 徒歩 8分
1979年築 / 7階建 / 33戸 / RC造
南大井アーバンハイツ
東京都品川区南大井一丁目
京急本線 / 立会川駅 徒歩 5分
1981年築 / 7階建 / 73戸 / SRC造
ドルメン五反田
東京都品川区西五反田六丁目
東急池上線 / 戸越銀座駅 徒歩 9分
1981年築 / 10階建 / 18戸 / SRC造
サンロイヤル五反田
東京都品川区西五反田二丁目
JR山手線 / 五反田駅 徒歩 5分
1981年築 / 7階建 / 23戸 / RC造